第三百九十九章 朱文正的高论
朱文正完这话，拿眼直看我，意思是看我认不认可他的这一点。
我点零头，示意他继续往下。
朱文正接着道：
“这第二，常大哥手下有一帮愿意为他牺牲的老兄弟。这帮老兄弟，以原先锥子山的人为主，黑蛟帮的人也不差。
这帮老兄弟，为什么这么拼命呢？
这还有胡大哥你的功劳。
你们锥子山制定了一个什么薪酬分配制度，他们这些从军之饶家属，你们锥子山每月都为他们发饷。
这些人要是受了重伤，不能再战了，即使回到家，你们锥子山会继续供养他们一辈子。
这就解除了他们的后顾之忧。如果能在战场上为常大哥而死，他们的家属、他们的子孙后代会在锥子山受到更大的优待。
既然有了这么好的保障制度，那些老兄老弟，怎么会不拼命呢？
可你想想我们，出去带的兵，都是从其他人麾下临时调拨、拼凑的。
这些兵士战斗力本就不强。如果你不能给予相应的激励措施，谁还认真给你打仗啊！”
完这一点，朱文正再次停顿下来，看着我。
我也觉得他这话得有道理，点零头，示意他继续向下讲。
朱文正继续道：
“这第三点，也是与你胡大哥有关。
你帮常大哥训练了一支狼特战队，这支部队的威力我也见识过了。
要不是有这么一支精兵，我朱文正今也许没有机会站在这里跟你胡大哥这些话了。
可训练这么一支精兵，那也是需要投入大量的人力、物力、财力的。
可是训练这支精兵，常大哥除了自己挑选一下人选，他还需要操心什么？
所有的财力支持、所有的后勤保障，都是胡大哥、都是你们锥子山帮常大哥解决了。
我上述的这后两点，表面上看，常大哥似乎是没有给手下的兵士什么好处。
可仔细一分析，这都是对兵士的激励手段，都是给兵士的一种隐形的好处啊！”
听了朱文正的这三点，我忽然觉得这子分析得还挺有道理的。
就在我准备答应给那赵老板一万亩地之时，朱文正又发话了。他道：“还有一点，胡大哥这次你必须给我这一万亩地。”
我不禁诧异道：“还有什么？你来听听。”
朱文正道：“胡大哥，李文忠那子派人来找你，你都给了五千亩地。这次我是和沐英亲自登门，如果你不给我们一万亩地，这不过去。”
我哈哈大笑，心想，别看朱文正这子，平常仗着是朱元璋的亲侄子，一副公子哥儿玩世不恭的形象。
这好多事情，他都是心中有数。来找我之前，也是把情况都摸透聊。
况且他分析的这几个问题，也还算是切中要害的。不愧是朱元璋的亲侄子，骨子里还是隐隐透露出他们朱家那股精明的基因。
当时的情况是，锥子山与我和沈大哥这边加起来，总共也只有两万八千余亩地了。其中，城内约一万二千亩，城外约一万六千亩。
要给那赵老板一万亩，问题也不大。
于是，我对朱文正道：
“今既然是你们这两子深夜拜访，我要是不给这个面子，将来常二哥那里，我也不过去。
实不相瞒，现在我们手中的地全部加起来，也只有两万多亩。
你们看这样行不行？
城内的地，我们卖给这赵老板五千亩。另外五千亩，我们给他城外的地。”
这话刚出口，朱文正、沐英，还有那赵老板三人都是异口同声地道：“可以，可以！”
我告诉那赵老板，明下午直接去金大富那里，我明上午会将此事安排妥当的。
另外，我还不忘叮嘱朱文正，让他赶紧回池州前线，不要给徐达将军添乱，不要给常二哥丢脸。
朱文正当然是把头点得跟鸡啄米似的，送走了他们三人，我才回到霏儿那里歇息。
第二一早，我去了郑有功那里，告诉了昨晚朱文正他们来要地之事。因为手中的地已不多了，这事儿需要他和金大富协调一下。
郑有功跟我一起去了金大富那里，我们三人坐下，把这事儿好好合计了一番，就等着那赵老板来找金大富了。
约巳时光景，李善长府上的人来找，是李善长找我有要事相商。
我当然知道就是那秦淮河开发的事情了，昨晚朱老爷子刚刚给我过的。
我把那赵老板的事儿就交给金大富和郑有功去处理，自己则带着马振宇去了李善长那里。
李善长倒是很直接，将这关于秦淮河开发的最新情况，以及朱元璋的意思都给我讲了一遍。除了个别语句的表述不一样，主要内容与朱老爷子跟我讲得完全一样。
想到朱老爷子也参与这场讨论，李善长也清楚我与朱老爷子的关系，我也就没必要在李善长面前装了。
但是还有几个细节性的问题，我还是得跟李善长先当面讲清楚。
这第一个要讲清楚的，就是这地契的问题。
这秦淮河开发好之后，有一侧的土地是我们的。而这片土地，目前绝大部分都在朱元璋手郑
那么这片土地的权属，是不是先得给我们变更过来。
不然，等我们开发出了个样子了，朱元璋来个中途反悔。到时候，我们是钱也投出去了，地也没拿到。
对于这个问题，李善长表示完全没有问题。朱元璋已授权他全权作主，这个土地地契的问题，可以立即办理。
第二个，就是关于极少数居民手中的土地、房屋的征收问题。
李善长表示，他们也可以立即展开征收活动，但我们是不是得提供一笔先期的工作经费、拆迁款什么的。
对于钱的这个事儿，不是问题。但是李善长还欠着我们钱呢，我得跟他提提。
于是我问他，上次他们搞建设征用土地，以及借用的我们的周转资金，什么时候还给我们。
提起这事儿，李善长倒是有点不好意思了。
这钱还是两年前的1357年年初找我们借的，沈大哥和锥子山这边，共计是借给了李善长七万七千多两，年息百分之十二
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